共生公寓最重要的價值在於透過共享，讓社交也能融入於日常居住的生活中。不同於合租等傳統租屋方式，共生公寓可說是近年新興的租屋型態。「Banana Coliving香蕉同居中」便是台灣共生公寓市場中極具獨特性的存在，創辦人余宸緯與他的妻子，還有團隊成員們一起以「好玩」當作核心價值，除了打造共生公寓外，也透過趣味的種種活動企劃，打造一處處「生活」的美好住處。

根據內政部2023年第四季公佈的數據顯示，全國住宅價格指數、房貸負擔率及房價所得比皆創下新高。全國住宅價格指數達到136.2，年增率為6.81%，增幅持續擴大。台灣高房價的趨勢已是未來年輕族群得面對的一項艱困議題，在生存與生活之間，怎樣的居住環境對人而言才是最好的選擇？

有句話是這麼說的：「人活著需要的是生活，而非只是生存。」對余宸緯而言，這始終是一項他想去改變的企業遠景，透過共居共生公寓的推廣，他也確實將生存這件事帶入了許多樂趣，讓在城市中尋找住處安居這一件事情，成了重要且不可或缺的生活可能。

從青旅到共生公寓 意外成就事業途徑

你是否也曾有四處找房，卻總是被高昂價格或破舊、美感不佳的租賃房源困擾的經驗呢？尋找一個安身之處，何時竟成了奢求？當生活變成僅是生存的目標時，居住的日常也成了囚籠，僅是早出晚歸的一處歇息之地。

出生、成長於台北的余宸緯，與妻子和投資人共同創辦「香蕉同居中」，或許是當今台灣最活潑且富趣味的共生公寓。早年余宸緯就讀於世新大學廣播電視電影學系，後來遠赴英國攻讀行銷管理碩士。學成歸國後，與大學時期結識的妻子共同經營起了青年旅舍——Banana Hostel。

2012年前後，青年旅舍的經營模式從國外引入台灣。余宸緯的妻子提議經營青年旅舍，原本余宸緯擔心財務風險和市場前景，但在妻子的堅持下，他們迎來了轉機，正巧那時Airbnb也進入台灣，成為民眾出遊時普遍的訂房選擇。在天時地利人和的助力下，他們的青年旅舍迅速成為熱門住宿地。

對余宸緯而言，這意外的成功為他開啟了經營旅舍的路途。然而，成功的背後也潛藏著危機。隨著市場逐漸白熱化，許多大型業者看見利潤紛紛進入市場，以低價策略進行價格戰，導致經營利潤驟降。面對這一困境，余宸緯開始思考其他出路，尋求新的機會。

獨特兼具美感的裝潢風格 讓回家變成一件充滿期待的事情

「起初，Banana Hostel 和 Banana Co Living 是兩條並行的經營事業。我們的構想很簡單，只是想在競爭激烈的青年旅館市場中，提供一個長租型的住宿選擇。沒想到這個想法竟與國外的共生公寓不謀而合。」余宸緯回憶起這個意外的開端，笑著說：「從青年旅館到共生公寓的轉變，每個階段都是不斷學習的過程。」

目前香蕉同居中擁有七處租賃點和一處兼具活動使用與辦公功能的地點，不像市面上租屋環境普遍死板且單一的家具配置或怪異的裝潢風格，香蕉同居中的每個點都有著截然不同的居家樣貌，且都極富美感。余宸緯也為每個地點標注了不同註解，象徵著他與團隊對該處空間的想像與期許。

這一切都源自余宸緯對世界各地最新流行室內設計風格的關注，以及在青年旅館時期累積的實踐經驗。當時，余宸緯統一發包裝潢工程，通過觀摩裝潢師傅，學習了各種技巧與訣竅。在共生公寓的裝潢過程中，他運用了這些經驗，與團隊創造出各具特色的房間風格，並節省了大量開支，使每個住客在居住過程中，都能享受到美感氛圍帶來的居住品質。

談起共生公寓，你會想到什麼？這與一般的 Share House 有什麼不同？對余宸緯而言，他指出：「Co Living是香蕉同居中所主打的特色，共同生活和社群活動是居住在這裡的獨特之處。我們希望住客不僅一起住，也能在這空間中一起玩樂。」

余宸緯笑著說：「以前有一位我們的蕉友，也就是香蕉同居的租客，他曾說過：自從住進來以後，回家變成了一件有趣且充滿期待的事，跟以前自己在外租屋的感受完全不同。」

曾幾何時，回家本該是一件快樂的事，但在現代忙碌的都會日常中，卻可能因為繁重的工作壓力與疲憊感，讓「租屋處」僅成了一處休息睡覺的場所，甚至如同牢籠般，人們在這當中過的並不是生活，而是為了生存。余宸緯想為住客帶來的不只一個住所，而是能讓人好好享受生活的一份美好。

從公共空間出發的共生與共享思維

香蕉同居中的租賃房屋可以看到寬敞的公共交誼空間，以及各式各樣新穎的設施與設備。不同於一般的租賃環境，僅提供簡易的床具和衣櫃，余宸緯在設計上處處以吸引住客出來交流、使用公共空間為主要設計思維。因此，無論是客廳還是廚房等生活空間，都以大氣的概念進行規劃，並以最好的家電設備，希望讓每個人都能在公共空間中找到最舒適的日常生活。

「香蕉同居中的設計理念是『從公共空間出發』，每個租賃房屋的公共空間面積約占整體空間的四到六成，這與一般租屋追求個人居住空間為主的思維不同。我們希望誘使住客走出房間，與人交流互動。」

像是以底片廠房改建而成的吉林Grin公寓，便是香蕉同居中最具代表性的存在。頂樓全樓層的公共空間，在台北的租賃環境中可謂少見。余宸緯對此笑著說：「從第一間共生公寓開始，我們便一直在試著壓縮房間的空間，並在公共空間中提供最好的設備，實現了共享的理念，也希望能藉此達到住客永續互動的契機。」

余宸緯認為，香蕉同居中就像是一個平台。相較於純粹把房子租出去後就不再管理的短視想法，余宸緯反倒表示：「我們提供完善的管理服務，也會有清潔人員維持公共空間的整潔，在這過程中，人與人之間的互動將透過香蕉同居中這個平台，有了自主性的永續交流。」

一起住也一起玩 讓居住生活有更多的可能性

在香蕉同居中，「好玩」與「原創性」是一大特色，不同於其他的租賃平台，余宸緯在這當中極力做出差異化，讓自家品牌能在租賃市場中有所區隔。

在與余宸緯訪談的過程中，可以感受到他就像是個大孩子般，時不時丟出極富趣味性的想法。在香蕉同居中這個團隊裡，余宸緯與妻子以及成員，就像是一群朋友般，並沒有傳統組織中的高低關係。

「Banana 這個詞在英文中，本來就帶有一點瘋的意涵，也因此我期望我們的團隊與空間，並不是中規中矩、死板板的樣貌，而是更歡樂活潑的樣子。」

也因此在社群平台上，余宸緯親自入鏡拍影片，也與團隊共同想了許多有趣的點子來辦活動或規劃發展。余宸緯笑著說：「我們其實沒有什麼太高大上的理想或目的，但我認為我們一直在做的，就是很單純想把一件事情做到好。」

從訂閱式居住、免租金看見計畫、香蕉特派員、宇宙禮盒，還有隱藏在共生公寓中的「樓上」文創市集，這些顛覆傳統租賃市場的做法，都是余宸緯與團隊成員們的實驗性嘗試，為的就是希望在共生公寓的這塊領域中走出不一樣的品牌個性，也帶給每位住客有著歡樂的住宿回憶。

「我們目前也正規劃香蕉同居中未來在空間規劃上的不同可能性，例如與書店異業結合，甚至是結合密室逃脫的共生公寓，都是我們未來想去嘗試的方向。」

當問及余宸緯想帶給住客們怎樣的理想時，他如此說道：「除了一起住，還要一起玩，這就是我們想帶給每位住客的根本理念。」